Constancia Catastral Municipal
Constancia Catastral Municipal
Es el documento técnico jurídico que se utiliza para tramitar la inscripción de modificación del derecho o traspaso de dominio, de los bienes inmuebles.
Tasa
Alcaldia Municipal Villa Sandino
Catastro
Oficina de atención al Público de Catastro
C$500,C$400,C$350,C$300,C$280,C$200,C$100
Caja de la Alcaldia Municipal
De la Iglesia Católica 1C. al oeste
25160058
Requisitos para la Emisión de Constancia Catastral:
- Un Formulario de solicitud
- Una Fotocopia de Cédula de identidad del Enajenante
- Una Fotocopia de Cédula de identidad del Adquiriente
- Una Fotocopia del antecedente Registral de la Propiedad, debidamente autenticada en original
- Una Fotocopia de la escritura que se va inscribir,debidamente autenticada en original
- Dos Planos Catastrales debidamente aprobados por la Oficina de Catastro Municipal y uno en digital CAD
- Una Fotocopia de la Solvencia Muncipal
- Recibo Oficial de cancelación en caja
El trámite tiene una duración de Ocho días; Si se tramita al mismo tiempo, la aprobación del plano, la entrega de la constancia durará 15 días.
Si el antecedente de la propiedad es un Título de Reforma Agraría, se deberá presentar además una Carta de Objeción, emitida por la Procuraduría General de la República.
- El trámite de solicitud de Constancia Catastral, solamente puede ser presentado por el dueño de la propiedad, un apoderado o un abogado. El apoderado deberá presentar el Poder Original, que lo acredita como apoderado y el abogado deberá presentar fotocopia de su carnet.
- Así mismo para la revisión del plano, el topógrafo, deberá presentar una fotocopia de su licencia Catastral Vigente y debe ser Proveedor Municipal.
- Para Poder solicitar la Constancia Catastral, se deberá primero aprobar el plano; Lo que tiene los siguientes costos.
| Urbano | Rural |
| Central....C$250.00 | 1Mz a 50Mz .....C$150.00 |
| Intermedio...C$200.00 | 51Mz a 100Mz....C$200.00 |
| Periférico.....C$150.00 | 101Mz a Más......C$400.00 |
| Asentamientos Progresivos....C$100.00 |
4. La Contancia Catastral tiene costos diferentes tales como:
En la Zona Urbana:
| Central------C$300.00 | Potrero 1------C$500.00 |
| Intermedio------C$280.00 | Potrero 2-----C$400.00 |
| Periférico--------C$200.00 | Potrero 3------C$350.00 |
| Asentamiento-----C$100.00 |
5.Además se prestan los servicios Catastrales de revalidación de Constancia Catastral, Emisión de Constancia de Datos Catastrales, Negativa de Constancia Catastral Municipal, Croquis Catastrales e Informes técnicos Catastrales.
6. El formato de solicitud lo adquiere en Caja de la Municipalidad y debe ser llenado por el solicitante.Este tiene un costo de Cincuenta Córdobas netos(C$50.00)
Se deben de presentar ante la Oficina De Servicios Catastrales de la Alcaldia, todos los requisitos antes descritos, adjutándoles fotocopias de los recibos oficiales de caja donde haya cancelado el servicio solicitado.
Los documentos son revisados y si se encuentran conforme se procede a la revisión y aprobación del plano, para posteriormente tramitar la Constancia Catastral Municipal. Por lo que todo el procedimiento tiene una duración de 15 días calendarios.
Se recepcionan documentos únicamente los días Lunes Martes, Miércoles y Jueves.
Si no se presentan todos los requisitos,NO se Recepcionan los Documentos.
